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2017年我国修建装饰职业商场前景研究报告
发布时间:2021-12-18 03:07:25 来源:bob米乐m6

  修建装饰职业是修建职业的重要组成部分之一,与房子和土木工程修建业、修建装置业并列为修建业的三大组成部分。修建装饰首要指对修建工程后期的装饰、装饰和收拾活动,以及对居室的装饰活动,在到达对修建物的美化和维护的一起,能更为合理的安排运用修建物的内部空间。依据修建物运用性质不同,修建装饰业又可细分为公共修建装饰、住所装饰和幕墙装饰三大类。其间公共修建装饰包含办公修建、商业修建、旅行修建、科教文体卫修建、通信修建以及交通运输类修建等修建装饰;住所装饰则首要以房地产开发的住所精装饰和一般居民的家装需求组成。

  修建装饰职业是一个历史悠久的职业,随修建职业的发生而发生。改革敞开今后,职业开展迅速,先后阅历了1978-1988年的起步期,1989-1993年的震动期,1994-2004年的稳步开展期和2005年至今的高速开展期。

  近年来,获益于城镇化进程的推进,我国修建装饰职业开展迅速,部队数量、运营规划、办理水平缓经济效益均得到了较快开展。2016年,全国修建装饰职业完结工程总产量3.73万亿元,与2015年比较添加了3300亿元,添加幅度为9.7%,比微观经济添加速度高出3个百分点,表现了修建装饰职业在国民经济开展中的根底性和超前性。

  其间,公共修建装饰装饰全年完结工程总产量1.84万亿元,比2015年添加了1000亿元,添加幅度为5.7%。近年来,受反腐冲击和非住所类房子竣工速度进步的影响,公共装饰总产量增速有所下滑。

  2016年,我国住所装饰装饰全年完结工程总量值1.89万亿元,比2015年添加了2300亿元,添加幅度为13.86%。在住所装饰装饰中,制品房精装饰全年完结工程产量6900亿元,比2015年添加了500亿元,添加幅度为7.81%。跟着存量房数量的添加、二手房交易量的进步和消费晋级的推进,二次装饰需求增速逐渐开端进入开释期,二次装饰将逐渐成为住所消费的重要部分。

  随同经济的持续快速开展与城市化进程的加速,在公共修建装饰装饰中,受高层、超高层建造项目快速添加,我国修建幕墙装饰工程职业高速开展。2016年我国修建幕墙完结工程总产量3420亿元,比2015年添加了220亿元,添加幅度为6.9%。

  修建装饰职业的开展与国民经济开展水平密切相关,我国快速开展的微观经济为修建职业的开展供给了坚实的根底。一起,不可逆转的城市化进程为我国修建装饰职业发明了持续的、巨大的商场需求,支撑着修建装饰职业的持续高速开展。

  近年来,我国仍处于城市化、工业化、商场化的快速开展时期,各种有利要素都将推进国民经济与社会开展处于一个快速开展的阶段。修建装饰职业仍面临着持续、快速开展的微观环境。

  2016年国内出产总值744127亿元,比上年添加6.7%。其间,全社会修建业添加值49522亿元,比上年添加6.6%。全国具有资质等级的总承揽和专业承揽修建业企业完结赢利6745亿元,添加4.6%。

  城镇化过程中的人口搬运将带来很多住所需求,假定人均住所面积为30平方米,那么人口搬运将带来住所需求量30亿平方米。而近年来,我国城镇化率每年进步近1.3个百分点,每年新增城镇人口1800万,直接拉动修建业需求在7亿平方米以上。新式城镇化的实质是人、工业以及日子质量的城镇化。除了人口搬运带来的增量需求,城市群开展作为推进未来我国新式城镇化的主体,相配套的日子、交通、商业等根底设施和空间的建造需求宽广,也必将为修建装饰职业商场带来巨大的生机。

  跟着国内经济的不断开展,我国二、三线城市经济的兴起以及在区域中的经济影响力越来越大,对城市旧城改造、新城新区建造,高速公路、铁路、港口、机场新建扩建等根底设施建造需求不断扩展,出资规划金额巨大。出资需求的微弱,将促进各地GDP的快速添加和固定资产出资规划的快速扩展。国家统计局及各地统计局的统计数据显现,2017年前三季度,全国GDP添加率为6.9%。其间,GDP增速低于全国平均水平的城市有13个,分别是:武汉、西安、扬州、青岛、厦门、海口、广州、姑苏、石家庄、上海、北京、天津、兰州。一起,二、三线城市商贸业和旅职业的开展也是带动修建业和修建装饰职业开展的重要动力。因为商业位置和旅行吸引力的进步,国内外大中型企业分支机构很多入驻,商务活动、旅行观光人数均得到进步,写字楼、商业中心等商业地产、星级及商务酒店、会展中心、购物广场等商旅及配套修建都进入大规划新建与改造中,不只添加了修建装饰职业的商场规划,并且对装饰的质量、层次提出了更高的要求,推进了修建装饰职业全体水平向更高层次开展。

  跟着存量商业营运用房、住所数量的添加和二手房交易商场的老练,既有修建全体及部分的更新改造等存量需求不断扩展。修建业竣工面积是装饰职业存量需求较为精确的前瞻性方针。据国家统计局网站发布的全国房地产开发和出售状况,2016年,全国商品房累计竣工面积107127.7万平方米,同比添加6.1%。其间,商品住所竣工面积77185.2万平方米,同比添加4.6%。

  “一带一路”贯穿整个欧亚大陆,东边衔接亚太经济圈,西边进入欧洲经济圈。跟着《推进共建海上丝绸之路经济带和21世纪海上丝绸之路的愿景与举动》的发布,亚洲根底设施出资银行的逐渐建立,“一带一路”战略逐渐执行。而随同我国修建业产能过剩的问题日趋严重,国内修建装饰职业竞赛日趋加重,“走出去”被看成是修建装饰企业开展的一大突破口,“一带一路”战略的执行则为职业的开展供给了新的机会。

  2015年各省两会政府工作报告中关于“一带一路”基建出资项目总规划现已到达1.04万亿元,出资项目多为铁路、公路、机场、水利建造。其间,铁路出资近5000亿元,公路出资1235亿元,机场建造出资1167亿元,港口水利出资金额超越1700亿元。“一带一路”为沿线国家和省份发明了巨大的商机,新的根底建造出资为修建装饰职业带来了新的需求。

  整体来看,我国修建装饰职业呈现出“大商场、小企业”的竞赛格式。首要表现在以下几个方面:

  2015年,职业企业总数在13.5万家左右,相较于2014年的14万家,企业总数下降了3.67%。退出商场的企业首要是在一些三、四线城市,缺少相应资质,依托接受住所散户装饰装饰的小微型企业,有资质、有必定规划的企业没有发生实质改变。

  跟着工业链的整合,新建立的修建装饰工程企业,首要是为大型工程企业配套的专业化企业,进步了职业的专业化水平缓大型企业的工程配套才能。无特征小装饰企业的退市,优化了企业结构,对净化与标准职业商场,进步修建装饰工程资源运用水平有活跃作用。

  因为职业商场规划大,进入门槛相对较低,使得处于高速开展期的修建装饰职业商场集中度仍然较低。依据中商工业研究院收拾的数据,2016年年全国修建装饰职业全年完结工程总产量3.73万亿元,同期职业排名榜首的金螳螂完结产量为179.12亿元,仅占职业规划0.48%。

  金螳螂是一家以室内装饰为主体,融幕墙、家具、景象、艺术品、机电设备装置等为一体的专业化装饰集团公司。到2017年上半年,公司已接连14年连任我国修建装饰职业百强企业第1名,累计荣获79项鲁班奖,275项全国修建工程装饰奖。

  2017年上半年, 公司完结运营收入94.98亿元,比上年同期添加4.35%;完结运营赢利10.67亿元,比上年同期添加0.76%;完结归属母公司的净赢利8.96亿元,比上年同期添加0.94%,完结每股收益0.3392元。

  此外,金螳螂?家经过对全国战略布局、线上线下齐发力、产品迭代晋级、施工质量把控等各方面的进步,开始获得了商场及顾客的认可。现在,已开线余家,逐渐完结点面结合的全国商场布局。金螳螂?家将线上产品信息展现与线下产品体会相结合,线上入驻天猫、京东,自建微信途径、官网、APP等线上营销途径;线下门店加强服务办理及施工质量把控。一起经过家装BIM系统及Qu+云规划、VR系统,带给顾客愈加顺利的体会。

  广田集团是一家以修建装饰规划与施工为主的归纳性企业集团,首要为大型房地产项目、政府机构、大型企业、高级酒店等工程供给装饰规划和施工服务。公司接受的项目包含公共修建装饰、住所精装饰等,包括星级酒店、商业归纳体、大型场馆、写字楼、轨道交通、住所精装饰等多种业态类型。公司是批量住所精装饰范畴龙头企业,具有近20年住所精装饰经历,形成了独具特征的标准化系统和管控形式,创始了与国内大型房地产开发商住所精装战略协作的先河。公司已累计完结精装房50万套以上,商场占有率全国榜首,是职业为数不多的可以一起大批量、高密度、多区域施行各类型、各级别住所精装饰事务的装饰公司。

  跟着公司营销力度的加强,公司业绩同比有所添加,2017年上半年,公司完结运营收入51.81亿元,同比添加32.42%;完结归属于上市公司股东的净赢利2.16亿元,同比添加31.90%。

  公司主运营务为修建装饰装饰工程、修建幕墙工程、互联网家装、修建智能化工程的规划和施工。公司作为我国修建装饰职业领跑者,充分发挥企业标杆作用,推进工业化进程,引领科技立异,致力于打造“一体化”大装饰蓝海战略,在大型公共修建装饰、高端星级酒店、高级住所精装饰和修建智能化工程范畴名列前茅。已接连十二年连任我国修建装饰百强企业第二名,接连5年连任“我国修建幕墙职业百强企业第三名”,归纳实力位居职业前列。公司是职业首家“国家高新技能企业”、“ 全国重合同守信用单位”、“全国修建装饰职业榜首批AAA信用等级企业”、“亚太最佳上市公司50强”,具有修建装饰职业仅有一家国家住所工业化基地和CNAS实验室。

  2017年上半年,公司完结运营收入40.58亿元,比上年同期添加0.46%,完结运营赢利2.06亿元,比上年同期添加14.14%,完结归属于上市公司股东的净赢利1.78亿元,同比添加11.62%。

  2017年上半年,公司持续施行敞开、协作、共赢的商场运营环境,完结了对上海、深圳、武汉等重要城市的商场布局,尤其是对北上广深等城市加大投入及建造力度。接受了如南京扬子科创EPC项目二期、招商银行南京分行、北京榜首楼房我国尊、上海国际金融中心上交所、泉州市公共文化中心大剧院、沈阳宝能举世金融中心、乌鲁木齐地铁一号线、上海浦东国际机场三期等一大批全国范围内有影响力的项目。一起,营销团队持续重视职业转型,要点跟进EPC、PPP等项目,活跃融入国家才智城市建造、特征小镇建造、科技创业园建造等抢手范畴,立异事务开展范畴。

  在国家大力推进修建工业化的局势下,推进修建装饰工业化,是职业的开展方向。修建工业化,可以理解为规划标准化、部品部件出产工厂化、现场施工安装化、土建装饰一体化,其方针是保证质量、降低成本、进步功率。当时的开展要点是高度重视修建装饰工业化的根底建造,持续推进以配件出产工厂化完结现场施工安装化。一起,大力推进修建装饰企业与施工企业、开发企业的战略协作,尽力创始协作共赢的新局面。修建装饰职业的百强企业,是推进修建装饰工业化的中坚力量,愈加需求加强工业化基地建造。修建装饰职业是标准化程度较低的职业,标准化是工业化的重要根底。

  《我国修建装饰职业“十三五”开展规划大纲》就提出要“以国家科技开展战略为辅导,加速信息化与工业化交融,加速职业改造晋级脚步。要以现代互联网、先进通讯、智能、新资料、工业化制作等的遍及使用和彼此推进为根底,以推行修建装饰工程技能合同为根本途径,推进规划、施工、资料出产的模数化、标准化、工业化,完结职业绿色、可持续开展。以精细化、专业化、原创化规划进步规划的立异、辅导工程运作的才能;以标准化、工业化、信息化技能推进部品、部件制品化;以机械化、智能化、清洁化技能推进施工现场安装化,全面进步修建装饰装饰工程项目科技含量和职业科技水平,促进职业开展方法向工业化、工业化改变。”

  绿色开展、节能减排是我国的一项根本国策,也是修建装饰职业可持续开展的重要根底。修建装饰职业作为资源耗费型服务业,要完结可持续开展,就必须全面适应根本国策,不只要加强对既有修建物节能改造技能、新式资料使用等方面的投入,一起要在新修建装饰装饰工程施行中推进绿色规划、低碳施工、环保资料、节能运转、循环运用、生态平衡等新理念、新思路的深化和使用、新技能、新产品、新工艺,进步各类资源的运用功率与作用。在微观经济调整带动改变职业、企业、工程运作形式的过程中,不只可以扩展职业的规划,也可以进步职业的开展质量。回来搜狐,检查更多


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