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建材商场私搭二层楼租借合法吗
发布时间:2022-05-21 06:10:32 来源:bob米乐m6

  在昌平做建材生意的张先生近来向本报反映,他曾在昌平区九牧林氏建材商场租了一间商铺,退租的时分意外得知,自己租借的商铺竟在一栋违法建造里。“现在全市都在严查违法建造,这个商场居然私自建立,确实该管管了,期望相关部分可以赶快核实查看。”

  张先生所反映的商场坐落昌平区怀昌路北侧,商场分为南北两个区域,商场南区是一片露天运营区,里边堆放着很多钢筋、木材等修建材料;商场北区是室内展厅区,由四排南北走向的修建组成,坐落中心的是两栋体量较大的展厅,展厅内是各家售卖建材的商铺。

  张先生告知记者,曾经这栋展厅只要一层,2020年下半年遽然在一层上面加盖起了二层楼,为了遮挡住加盖的修建,二层的四周还围起了一圈广告牌,从外观是看不到有二层修建的。本年初,展厅的二层楼开端对外招租,四五月份有商户连续出场开端装修,首要运营卫浴和木门等。

  记者来到二楼的建材展厅,只见过道两边有十多家售卖木门的商户。其间一名店东告知记者,她是本年4月份租的店面,“我是从其他建材城搬到这儿的,新的店换到这儿后,曾经的老客户逐步都丢失了,生意没那么好了。”关于这个展厅是否是违法建造,该店东说她并不知情,“只传闻这家商场上一年方案要撤除,后来又不拆了,开端对外招租商户,所以才租了商铺。”

  针对该建材商场是否存在违法建造状况,记者致电属地昌平区马池口镇政府,一名工作人员告知记者,九牧林氏建材商场地点的地块归北企集团办理,镇里没有统辖权限。随后,记者联系到北企集团,一名工作人员称,建材商场的土地归于马池口村,和其他村镇的办理有所不同,马池口村确实不归马池口镇统辖,而是归北企集团,“据咱们了解,商场内现有的修建都是2003年曾经建的,这几年并没有重生违法建造,只不过在2020年的时分,由于北侧的建材商场腾退,由于安顿和安全办理的需求,在现有商场原有面积的基础上进行了晋级和装修。假如有违法建造,早就给关停了。”该工作人员说。

  可是,记者从昌平区规划部分得到的答复却天壤之别。北京市规划和自然资源委员会昌平分局回复记者,该商场内悉数修建物未依法获得规划批阅手续,商场内的二层修建物均未在该局报批和存案。据相关负责人介绍,假如企业从城镇租了地块私自建造房子,不向任何部分请求,规划部分是难以第一时间了解这一状况的,也就没有相关的记载。“一般状况下,这些违法建造的查看和查办都是由属地的城镇和大街进行的,关于没有规划手续的修建物,城镇和大街有职责去现场查询并进行丈量、摄影、录像后再进行处理。”

  在昌平做建材生意的张先生近来向本报反映,他曾在昌平区九牧林氏建材商场租了一间商铺,退租的时分意外得知,自己租借的商铺竟在一栋违法建造里。“现在全市都在严查违法建造,这个商场居然私自建立,确实该管管了,期望相关部分可以赶快核实查看。”

  张先生所反映的商场坐落昌平区怀昌路北侧,商场分为南北两个区域,商场南区是一片露天运营区,里边堆放着很多钢筋、木材等修建材料;商场北区是室内展厅区,由四排南北走向的修建组成,坐落中心的是两栋体量较大的展厅,展厅内是各家售卖建材的商铺。

  张先生告知记者,曾经这栋展厅只要一层,2020年下半年遽然在一层上面加盖起了二层楼,为了遮挡住加盖的修建,二层的四周还围起了一圈广告牌,从外观是看不到有二层修建的。本年初,展厅的二层楼开端对外招租,四五月份有商户连续出场开端装修,首要运营卫浴和木门等。

  记者来到二楼的建材展厅,只见过道两边有十多家售卖木门的商户。其间一名店东告知记者,她是本年4月份租的店面,“我是从其他建材城搬到这儿的,新的店换到这儿后,曾经的老客户逐步都丢失了,生意没那么好了。”关于这个展厅是否是违法建造,该店东说她并不知情,“只传闻这家商场上一年方案要撤除,后来又不拆了,开端对外招租商户,所以才租了商铺。”

  针对该建材商场是否存在违法建造状况,记者致电属地昌平区马池口镇政府,一名工作人员告知记者,九牧林氏建材商场地点的地块归北企集团办理,镇里没有统辖权限。随后,记者联系到北企集团,一名工作人员称,建材商场的土地归于马池口村,和其他村镇的办理有所不同,马池口村确实不归马池口镇统辖,而是归北企集团,“据咱们了解,商场内现有的修建都是2003年曾经建的,这几年并没有重生违法建造,只不过在2020年的时分,由于北侧的建材商场腾退,由于安顿和安全办理的需求,在现有商场原有面积的基础上进行了晋级和装修。假如有违法建造,早就给关停了。”该工作人员说。

  可是,记者从昌平区规划部分得到的答复却天壤之别。北京市规划和自然资源委员会昌平分局回复记者,该商场内悉数修建物未依法获得规划批阅手续,商场内的二层修建物均未在该局报批和存案。据相关负责人介绍,假如企业从城镇租了地块私自建造房子,不向任何部分请求,规划部分是难以第一时间了解这一状况的,也就没有相关的记载。“一般状况下,这些违法建造的查看和查办都是由属地的城镇和大街进行的,关于没有规划手续的修建物,城镇和大街有职责去现场查询并进行丈量、摄影、录像后再进行处理。”

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