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修建装置工程定额原理与概预算136页PPT可下载!
发布时间:2022-08-19 11:08:29 来源:bob米乐m6

  在编制工程预算时,有必要仔细、详细地了解和检查悉数施工图规划文件,发现图纸中的过错和问题,在预算人员头脑中构成一个明晰、完好和体系的工程什物形象,以便加速预算作业速度。

  了解施工安排规划的关键,首要包含:分部分项工程施工计划和施工办法;预制构件加工办法和运送办法;大型预制构件的装置计划和起重机械选样;脚手架办法和装置方面出产设备订购和运送办法;以及施工平面图安置要求和冬旱季施工办法。

  为了编制出契合施工实践的施工图预算,有必要全面把握施工现场状况,如:障碍物拆出,场所平坦、土方开挖和根底施工状况;施工次序和施工安排状况;各项资源供给状况;以及施工条件、施工办法和技能安排办法状况。有必要随时调查和把握,并做好记载

  正确区分核算项目。一般状况下,工程量核算项目的内容、摆放次序和计量单位,均应与预算定额共同;这既能够防止漏项和重算,更能够加速选套定额项目的速度。

  工程量是工程预算的原始数据,其准确性将直接影响预算质量,因而,正确核算工程量将具有重要的含义

  工料剖析是工程预算组成部分,是施工企业加强经营管理和内部经济核算的重要根据。

  工程量是把规划图纸的内容转化为依照定额的分项工程或结构构件项目区分的以物理计量单位和天然计量单位标明的什物数量。

  物理计量单位:以分项工程或结构构件的物理寻衅为计量单位,如长度、面积、体积和分量等。

  天然计量单位:指以客观存在的天然实体为单位的计量单位,如个、台、套、座、组等。

  1.工程量是以规矩计量单位标明的工程数量,是概预算的原始数据,它是编制一般土建工程预算的重要根据;

  3.是进行工料剖析、编制人工、资料、机械台班需求量,做好修建核算和各项经济活动剖析的根据;

  例如:水磨石楼地上分项工程,预算定额中含水泥白石子浆面层、素水泥浆及分带嵌条与不带嵌条,但不含水泥砂浆结合层。核算分项工程量时就应列面层及结合层二项,又如,水磨石楼梯面层,预算定额中已包含水泥砂浆结合层,则核算时就不应再另列项目。

  因而,在核算工程量时,除了了解施工图纸及工程量核算规矩外,还应把握预算定额中每个分项工程的作业内容和规模,防止重复列项及漏项。

  核算工程量时,所列出的各分项工程的计量单位,有必要与所运用的预算定额中相应项目的计量单位相共同。

  例如:女儿墙压顶,《全国共同修建工程根底定额》以体积计,在核算工程量时,必定要与所用定额共同,避免产生过失。

  工程量的核算结果,除钢材、木材取三位小数外,其他一般取小数点后四位和三位,汇总时取小数点后三位和二位。

  一般先区分为土建工程和装置工程两个部分,每一个单位工程又应根据预算定额规矩的项目按先分部后分项次序区分,分部工程的区分如下:

  一般先区分为土建工程和装置工程两个部分,每一个单位工程又应根据预算定额规矩的项目按先分部后分项次序区分,分部工程的区分如下:

  分部工程项目确认后,就能够根据施工图纸、结合确认的施工办法中的有关内容,将分部工程区分红若干分项工程,列入工程量需核算的工程量细目。

  如定额中没有相应的分项工程,应注明,以便调整或编制弥补定额,列出分部分项工程时,其称号、先后次序和选用的定额编号都有必要与所选用的定额保持共同,以便套用和查找核对

  按施工次序核算工程量,是指核算项目按工程施工次序自下而上,由外向内,并结合定额手册中定额项目摆放的次序顺次进行各分项工程量的核算。

  此法依照各类不同的构配件,如柱基、柱、梁板门窗和金属构件等的本身编号别离顺次核算。

  核算工程量时,根据施工图纸列出的分项工程的口径(指分项工程所包含的内容和规模)应与预算定额相对应分项工程的口径相共同。

  预算定额各个分项工程都列有工程量核算规矩,在核算时,有必要严格履行工程量核算规矩。

  预算定额各个分项工程的工程量时,分项工程工程量计量单位有必要与定额相应项目中的计量单位共同。

  工程量核算项目称号与图纸规划规矩应保持共同,不得随意修正称号去高套定额。

  留意工程量数据的位数,钢材以吨为单位,木材以立方米为计量单位,均保存三位小数,其他项目一般都保存两位小数,土方汇总时取整数。

  实践标明,每个分项工程量核算虽有着各自的特色,但都离不开核算“线”、“面”之类的基数,它们在整个工程量核算中常常要重复屡次运用。

  因而,根据这个特性的预算定额的规矩,运用统筹法原理,对每个分项工程的工程量进行剖析,然后根据核算进程的内在联系,按先主后次,统筹安排核算程序,然后简化了繁琐的核算,构成了统筹核算工程量的核算办法。

  修建面积:修建面积是指房屋修建水平平面面积,以平方米为单位核算出的修建物各层面积的总和。

  核算修建物占地上积、土地运用系数、运用面积系数、有用面积系数,以及开工、竣工面积,优秀工程率等目标的根据。

  也是一项修建工程重要的技能经济目标,可通过其核算各经济目标,如单位面积造价、人工资料耗费目标。

  单层修建物内如带有部分楼层者,亦应核算修建面积。这部分首要指厂房、剧院、礼堂内的部分楼层。如图所示,只核算二层以上楼层面积,底层不再核算面积。如车间内为出产服务而建的单层房间,这部分不再另计修建面积。

  (1)当高跨为边跨时,其修建面积是按勒脚以上趾高气扬山墙外外表的水平长度乘以勒脚以上外墙外外表至跨中柱外边线的水平宽度核算。

  (2)当高跨为中跨时,其修建物面积按勒脚以上山墙外外表间的水平长度乘以中柱外边线的水平宽度核算。

  (3)多层修建物在核算修建面积时应留意外墙外边线是否共同,当外墙外边线不共一起,应分层核算修建面积。

  在同一修建物中,若一部分为框架结构,另一部分为砖混结构时,应别离按框架结构以柱外边线,砖混结构以墙外边线庸俗核算修建面积。

  4.地下室、半地下室、地下车间、库房、商铺、指挥部等及隶属修建物有出入口的修建物,修建面积按其上口外墙(不包含采光井、防潮层及其保护墙)外围水平面积核算。

  5.用深根底做地下架空层加以运用,层高超越2.2m的,按架空层外墙外围的水平面积的一半核算修建面积。

  6.坡地修建物运用吊脚做架空层加以运用的层高超越2.2米的,按其围护结构外围水平面积核算修建面积。

  运用斜坡修建款式架空层,其层高超越2.2米部分,依照保护结构外围核算修建面积。

  7.修建物内的门厅、大厅,穿过修建物的通道,不管其高度怎么,均按一层核算修建面积,门厅、大厅内回廊部分按其水平投影面积核算修建面积。

  8.图书馆的书库,有书架层的,按书架层核算修建面积,无书架层的,按天然层核算修建面积。

  9.电梯并、提物井、垃圾道、管道井、附墙烟烟囱等,均按修建物天然层核算修建面积。

  11.修建物内的技能层,层高超越2.2m,按技能层外围水平面积核算修建面积。

  有柱雨蓬是指有两根或两根以上柱子的雨蓬,当雨蓬安置于纵横墙穿插的消息处时,雨蓬下也另设一根柱子,但它的支点除主墙外也有两个,应依照有柱雨蓬核算修建面积。

  13.有柱的车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积核算修建面积。修建面积=a×b。

  单排柱的独立车绷、货棚、站台等,按顶盖的水平投影面积的一半核算修建面积。修建面积;(A×B)/2。

  14.地上屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围护结构外围水平面积核算修建面积。

  如图所示,其一半凸、半凹阳台,阳台的修建面积=[(a×b)十(c×d)]/2

  17.修建物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊,按柱的外边线水平面积核算修建面积;无柱的走廊、檐廊,按其投影面积的一半核算修建面积。

  18.两个修建物间有围护结构的架空通廊,按通廊的投影面积核算修建面积,没有围护结构的架空通廊.按其投影面积的一半核算修建面积。

  19.修建物内无楼梯,设室外楼梯(包含分散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积核算修建面积;

  室内有楼梯并设室外楼梯(包含分散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积的一半核算修建面积。

  20.跨过其它修建物、构筑物的高架单层修建物,依照水平投影面积核算修建面积;多层者,依照多层核算。

  1、地上墙面的构件、配件和艺术装修以及挂(壁)板地上的艺术装修线、检修、消防等用的室外爬梯。

  7、地下人防干、支线,人防通道,人防通道端头为竖向爬梯设口的安全出入门。

  8、宽在30cm以上的抗震缝,有伸缩缝的靠墙烟囱、构筑物,如独立烟囱、烟道油(水)池、贮仓、圆库等。

  土石方工程的定额项目,首要有平坦场所、挖土方、山坡切土、挖地(沟)槽、挖地坑、打夯与碾压、回填土和运土方以及机械土石方等项目。

  土石方工程的施工办法不同,其工程量核算要求和所选套定额项目,均不相同;为此在核算工程量之前,要仔细了解施工安排规划有关内容,清晰详细施工办法,确保工程量核算的准确性。

  一般挖填方起点标高,以施工图纸规矩的室外规划地坪标高为准;该标高以下的挖土、应按挖沟槽、挖土方或挖地坑等别离核算,而该标高以上的挖土,均按山坡切土核算。

  土壤或岩石类别不同,其工程量核算结果和所选套定额项目也不同;在核算作业开端前,应依照工程地质勘测陈述,仔细确认土壤类别。修建工程预算定额选用的土壤及岩石分类表,该表把土壤及岩石分为十类,其间常常遇到是一至四类土;在实践施工中,因为一类土所占比重许多,各地区多把一、二类土合并为一项,定名为一般土。

  预算定额规矩,土分为一般土(一、二类土)、坚土(三类土)、砂砾坚土(四类土)等三类。

  地下水位凹凸,对土建工程预算影响很大;当地下水位标高超越根底底面标高时,一般结合详细状况,采纳扫除地下水办法,不可防止要添加工程费用。

  干土和湿土的分界线,一般以工程地质勘测陈述规矩的地下水位标高为准,如无详细规矩时,应以地下常水位标高为准;坐落常水位标高以上的土为干土,坐落常水位标高以下的土为湿土;关于同一基槽、基坑或管道沟内的干土和湿土,应别离核算其工程量,但在选套预算定额时,仍按其悉数挖土深度核算。

  示例1 某工程地格剖面图,如图所示。地槽全深为H,地下常水位以上挖土深度为h1,地下常水位以下挖土深度为h2,干土工程量核算深度为h1,而湿土工程量核算深度为h2,但在选套定额项目时,干土和湿土工程量均应按地槽全深H为挖土深度。

  修建工程预算定额标准人工挖土方、基槽和地沟均以干土为准;当人工挖湿土时,其所选套相应定额项目应乘以1.18系数。

  机械挖土方,均以天然湿度(含水率在25%以内)土壤为准;假如土壤含水率超越25%时,其人工和机械两个项均应乘以1.15系数。关于同一工程,假如其不问部位土壤湿度不一起,应按上述规矩别离核算其工程量,选套相应定额项目核算。

  试验研讨标明:土壁安稳与土壤类别、含水率和挖土深度有关,当挖土深度不大时,可选用直立土壁的开挖办法,当挖土深度超越规矩极限时,为确保土壁的安稳性,需求放坡,放坡时,选用放坡系数标明,即1:K,K为放坡系数,如图所示。

  l.沟槽,基坑中土的类别不一起,别离按其放坡起点、放坡系数、依不同土壤厚度加权均匀核算。

  2.核算放坡时,在交接处的重复工程量不予扣除,原槽、坑作根底垫层时,放坡自垫层上外表开端核算。

  挖土方是指图示沟槽底宽3m以外,坑底面积20m2以外以及平坦场所挖土厚度超越 30cm的挖土。

  分为人工挖土方和机械挖土方两种,挖土方均以1~4类土为准,依照天然实体积(天然方)核算。

  挖基槽土方工程量,应根据添加作业面、是否带挡土板、放坡和不放坡等状况,选用不同的核算公式。

  沟槽,基坑回填土,沟槽、基坑回填体积以挖方体积减去规划室外地坪以下埋设砌筑物(包含根底垫层、根底等)体积核算。

  管道沟槽回填土,以挖方体积减去管径所占体积核算。管径在500mm以下的不扣除管道所占体积,管径超越500mm以上时按预算定额规矩扣除管道所占体积核算。

  土方运送分为挖填土土方运送和余(方)土土方运送,按不同的运送办法和间隔,别离以体积核算。

  现场施工时,挖填土土方的运距在预算定额中都有规矩,可按本地区预算定额的有关规矩进行。

  核算打桩工程量前应确认土质等级,施工办法、工艺流程、选用机型,桩、土壤泥浆运距等状况,

  (1)预制钢筋混凝土桩的体积,按规划桩长(包含桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以桩截面面积核算。管桩的空心体积应扣除,打桩后的填充资料及人工应另计。

  (2)接桩:电焊接桩按规划接头数以个核算。硫磺胶泥接桩按桩断面以面积核算。

  (3)送桩:按桩截面面积乘以送桩长度以体积核算。送桩长度按打桩架底至桩顶面高度或桩顶面至天然地坪加0.5m核算。

  混凝土桩、砂桩、碎石桩的体积,按规划规矩的桩长(包含桩尖,不扣除桩尖虚体积)乘以钢管管箍外径截面面积核算。

  打孔后先埋人预制混凝土桩尖,再灌注混凝土者,预制桩尖按桩尖长度乘以桩尖截面积核算(不扣除桩尖虚体积),灌注桩按规划长度(自桩尖顶面至桩顶面高度)乘以钢管管箍外径截面面积核算。

  (5)钻孔灌注桩,按规划桩长(包含桩尖,不扣除桩尖虚体积)添加0.25m乘以规划断面面积核算,

  以上仅适用于一般工业与民用修建工程的桩根底,不适用于水工、路桥、支架等工程。

  [例4-1] 某单位工程,规划预制钢筋混凝土桩断面如图所示,共120根,核算桩工程量(不核算钢筋笼)。

  [例4-2] 某工程规划钻孔灌注混凝土桩,需用Ø426桩管打入,桩规划长度20.0m,核算单根桩工程量。

  工业与民用修建工程在施工中需搭设的脚手架,应核算工程量,脚手架资料是周转资料,在预算定额中规矩的资料耗费量是运用一次应摊销的资料数量。

  脚手架资料有钢管架、木架、竹架,套用定额时应根据各地区预算定额规矩,按不同资料套用。

  单位工程脚手架搭设的办法是多种多样的。为了简化核算,凡能按“修建面积核算规矩”核算修建面积的工程,履行归纳脚手架定额;凡不能核算修建面积的工程,履行单项脚手架定额。

  归纳脚手架的内容包含外墙砌筑及装修,内墙仅考虑砌筑用架。适用于一般工业与民用修建工程,多层修建物六层以内总高不超越20m,单层修建物层高6m以内,总高不超越20m,均以修建面积核算。

  室内净高在3.6m以上的装修用架,6m以上的捣制混凝土柱、梁、墙用架,以及不能以修建面积核算但又有必要搭设的脚手架,均履行单项脚手架定额。

  外脚手架按外墙外边线长度,乘以外墙砌筑高度以平方米计,地上墙外宽度在24cm以内的墙垛、附墙烟囱等不核算脚手架,宽度超越24cm以外时按图示尺度打开核算,并入外脚手架工程量内。

  独立柱脚手架按图示柱结构外围周长另加3.6m,乘以砌筑高度,以平方米核算,套用相应外脚手架定额。

  现浇钢筋混凝土柱,按柱图示周长尺度另加3.6m,乘以柱高以平方米核算,套用相应外脚手架定额。

  现浇钢筋混凝土梁、墙,按规划室外地坪或楼板上外表至楼板底之间的高度,乘以梁、墙净长以平方米核算,套用相应双排外脚手架定额。

  合座脚手架,按室内净面积核算,其高度在3.6~5.2m之间时,核算根本层,超越5.2m时,每添加1.2m按添加一层核算,缺乏0.6m的不计。以核算式标明:

  高度超越3.6m墙面装修不能运用原砌筑脚手架时,能够核算装修脚手架,装修脚手架按双排脚手架乘以0.3核算。


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